La loi Pinel Scellier

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Depuis l’arrivée au pouvoir du président français Emmanuel Macron, la loi Pinel a été prolongée pour une durée de 4 ans. Cette législation relative à l’investissement en immobilier locatif a pour but de réduire l’impôt. Elle permet à ses bénéficiaires de profiter pleinement de leur droit et en contrepartie d’un rabais d’impôt d’une valeur pouvant même atteindre les 21%. En plus, en se rendant sur le site https://loi-pinel.scellier.org, les propriétaires, locataires, investisseurs profitent d’une assistance spécialisée des experts à tout moment et de nombreuses offres adaptées au cas particulier rencontré.

Principe de la loi Pinel

Le taux de réduction d’impôts relatif à la loi Pinel peut facilement atteindre les 63 000€ sur une période de 6, 9 ou 12 ans. Ce délai permet aux particuliers de pouvoir investir dans l’immobilier tout en ayant une défiscalisation amoindrie sur leur revenu global. Cette loi concerne tous les collaborateurs français qui sont en possession d’un local neuf ou dans un état bien proche de finition, avant la date butoir qui est le dernier jour de l’année. Ces contribuables de la loi Pinel auront de ce fait une diminution d’impôt sur leur économie de 21% répartie de façon correcte sur toute la période de location.

Les obligations de la loi Pinel

Cependant, il n’est pas de tout hasard de bénéficier de la réduction d’impôts. Celle-ci est permise si les contribuables louent un local vide qu’ils utiliseront comme leur habitation première. En plus, la durée de cet usage d’habitation est certes au choix de l’investisseur, mais comprise sur une durée minimale de 6, 9 ou 12 années. Le plafond de placement accepté est de 300 000 €, dans une limite de deux logements chaque année. De même que le seuil de 5 500 € pour chaque mètre carré est retenu pour la surface habitable indépendamment du repère de l’habitation Pinel.

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